Lublin, lubelskie, 1689.00 m2

Strona głowna > Lublin, lubelskie, 1689.00m2

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA: 1689.00 m2
CENA: 8 950 000.00 zł
PRZEZNACZENIE:handel, usługi, gastronomia
MEDIA:sieć miejska
STAN BUDYNKU:inne
ILOŚĆ PIĘTER:3
TECHNOLOGIA:murowana
PARKING:nie
OGRODZENIE:nie
OGRZEWANIE:tak
DOJAZD:asfalt
NR OFERTY: OB/114

Zabytkowa kamienica w Lublinie na Krakowskim Przedmieściu

Kamienica wraz z zespołem budynków położona jest w ścisłym centrum Lublina przy ul. Krakowskie Przedmieście na działce o powierzchni 1042m2.

Kalendarium:

  • 1846 rozpoczęcie budowy trzypiętrowej kamienicy,
  • 1931 – 1932 gruntowny remont,
  • 1948 odbudowa kamienicy po zniszczeniach wojennych,
  • 1954 odbudowa oficyny tylnej,
  • 1960 remont kanalizacji, wymiana balkonów i galerii,
  • 1968 odnowa elewacji,
  • 1972 wpis do rejestru zabytków,
  • 1992 wymiana konstrukcji więźby dachowej i pokrycia dachowego,
  • 2003 wymiana stolarki okiennej i drzwiowej,
  • 2004 położenie nowych tynków,
  • 2007 zakończenie generalnego remontu.

Działka na Krakowskim Przedmieściu zabudowana jest zespołem budynków o mieszanej funkcji: mieszkalnej, handlowej i usługowej. Na działce znajduje się kamienica połączona łącznikiem z oficyną boczną, dom handlowy oraz parterowa przybudówka wzdłuż zachodniej granicy podwórza. Część z tych budynków jest podpiwniczona.

Trzypiętrowa Kamienica jest budynkiem murowanym z cegły, nakrytym dachem dwuspadowym – blacha ocynkowana.  Wejście na podwórze przez bramę przejazdowa w zachodniej części kamienicy. Kamienica położona jest na planie nieregularnego czworokąta, układ pomieszczeń jest dwutraktowy i wielodzielny. Łącznik oficyny jest budynkiem dwupiętrowym z dachem jednospadowym. Układ pomieszczeń jest galeriowy, jednotraktowy.  Oficyna boczna jest jednopiętrowa z poddaszem użytkowym, z dachem jednospadowym. Dom handlowy znajduje się na poziomie obniżonym w stosunku do pozostałych budynków co narzuciło podział przestrzeni i powstanie antresoli.  Piwnice mają sklepienia kolebkowe.  

Kamienica pow. użytkowa   978,62m2
Dom handlowy pow. użytkowa   427,88m2
Oficyna pow. użytkowa   230,57m2
Brama pow. użytkowa   52,5m2
Całkowita  powierzchnia budynków to 1 689,24m2.

Obecnie 90% powierzchni jest wynajmowana:

  • Parter i piwnica kamienicy – restauracja.
  • Parter domu handlowego – Akademia teatralna.
  • Pozostałe pomieszczenia – lokale handlowo – usługowe.
  • Kamienica I, II, III piętro – 3  apartamenty pod najem okazjonalny  oraz mieszkania pod wynajem, 4 lokale – najem komunalny.

Głównym atutem tej nieruchomości jest jej położenie w ścisłym centrum miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie jego najważniejszych obszarów tzw. Starego Miasta, placu centralnego (pl. Litewski) oraz głównych urzędów i punktów handlowych, w niewielkiej odległości od Ratusza. Utworzenie w tym obszarze strefy zamkniętej dla ruchu kołowego, powstanie tzw. „deptaka” otworzyło nowe możliwości rynkowe związane z nasileniem potrzeb kulturalnych, rekreacyjnych i ruchem turystycznym.

Klimatyczne podwórko z włoską restauracją sprawia, że można się poczuć jak w Prowansji.

Zgłoś w łatwy sposób swoją nieruchomość do naszej bazy ofert!

Wypełnij formularz
Treść ogłoszeń zamieszczonych na niniejszej stronie ma charakter informacyjny i nie stanowi ofert handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 KC oraz innych właściwych przepisów prawnych.